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宁波调查公司:由于拆迁离婚财产如何分割

由于拆迁离婚财产如何分割

一、由于拆迁离婚财产如何分割

拆迁涉及离婚财产分割,关键看拆迁政策与房产性质。若拆迁房屋为夫妻共同财产,拆迁补偿款等也属共同财产,一般均等分割。

比如,婚后共同出资购买的房屋被拆迁,补偿款应按夫妻共同财产处理。若拆迁房屋是一方婚前财产,婚后拆迁补偿仅针对房屋本身价值转化部分,通常认定为个人财产。

例如,一方婚前房产拆迁,新安置房屋仍登记在其名下,且用婚前房屋补偿款购买,该房屋属个人财产。

对于因拆迁安置的其他财产,如搬迁奖励费等,需结合具体情况判断是否基于婚姻关系取得,再确定是否为共同财产进行分割。总之,要依据拆迁政策、房屋来源等综合判定财产归属与分割方式。

二、拆迁离婚时房屋补偿款该怎么分

拆迁房屋补偿款的分割需依具体情况判定。若该房屋为夫妻共同财产,补偿款应按夫妻共同财产分割原则处理。

首先要看房屋的取得时间,若在婚姻关系存续期间取得,一般属于共同财产。离婚时,通常由双方协商分割补偿款。协商不成的,法院会综合考量多种因素。比

如双方对房屋的贡献程度,包括购房出资情况;是否有协议约定房屋归属等。若一方因拆迁安置取得房屋产权,相应补偿款会倾向于考虑该方权益。同时,要兼顾婚姻关系存续时长、双方居住使用房屋状况等。总之,要在公平原则下,合理确定双方应得的补偿款份额,以保障双方合法权益。

三、拆迁离婚时房屋安置权益咋确定

拆迁房屋安置权益的确定需综合多因素考量。首先,看房屋性质,若为夫妻共同财产,安置权益通常也属共同财产。比如婚后购买的房产被拆迁。其次,考虑安置政策依据的人口因素。若按人头安置,相应权益应按人头分配。再者,看安置协议签订时间,若在离婚诉讼期间签订,需判断是否为了逃避分割而恶意签订。一般来说,婚后因拆迁获得的安置房屋、补偿款等,若无特殊约定,应认定为夫妻共同财产进行分割。但具体情况要结合房屋来源、安置政策及家庭实际情况等综合判断,以公平合理确定双方权益。

在拆迁涉及离婚财产分割的问题上,上述内容已清晰阐述了基本原则。但实际情况可能更为复杂。比如,若涉及拆迁安置房的居住权归属,该如何确定呢?又或者,离婚后一方发现另一方在拆迁财产分割时有隐匿行为,该如何维护自己的权益?这些都是与拆迁涉及离婚财产分割紧密相关的问题。如果你在这方面还有疑问,或者对拆迁财产分割的其他细节存在困惑,不要迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答,帮你理清财产分割的复杂脉络,维护自身合法权益。

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